- Cena
- 5 872 875 PLN
- Cena za m2
- 125 PLN
- Pow. działki
- 46 983 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 211/9296/OGS
Opis
Wyjątkowa okazja inwestycyjna – duża działka pod działalność gospodarczą w Smardzowie k. Oleśnicy!
Na sprzedaż ponad 4,6 ha terenu idealnego pod rozwój biznesu! Doskonała lokalizacja – Smardzów, gmina Oleśnica, z wygodnym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 368 między Oleśnicą a Wrocławiem. Co więcej, działka zapewnia bardzo szybki dojazd do drogi ekspresowej S8, która łączy się z S5 i autostradą A4, umożliwiając ekspresową komunikację w całym regionie.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony jako 11P, przeznaczony pod:
- zabudowę produkcyjną,
- magazyny i składy,
- obiekty usługowe i handlowe (do 2000 m²).
Najważniejsze parametry MPZP:
- wysokość zabudowy do 12 m (dla urządzeń technologicznych do 20 m),
- intensywność zabudowy 0,2 – 1,4,
- powierzchnia zabudowy do 60% działki,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- dowolna geometria i pokrycie dachów,
- doskonała obsługa komunikacyjna z dróg publicznych.
Dodatkowe atuty:
- Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej,
- teren płaski, nieogrodzony,
- w pobliżu stacje benzynowe
- działka podzielona na dwie części – możliwość zakupu całości lub jednej z działek – elastyczne podejście do inwestycji!
To idealne miejsce na centrum logistyczne, magazyny, halę produkcyjną lub rozwinięcie działalności usługowej. Smardzów to lokalizacja gwarantująca szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia oraz doskonałą ekspozycję dla Twojego biznesu.
Nie przegap tej inwestycyjnej okazji! Teren gotowy do rozpoczęcia działalności gospodarczej od zaraz.
UCHWAŁA NR XLI/286/14 RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 30 stycznia 2014 r. – MPZP Smardzów.
Sylwia Majchrzak
tel: 787 053 666
Sky Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny produkcyjno-usługowe
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Sylwia Majchrzak
Specjalista ds. nieruchomości
Licencja: 28009
