- Cena
- 179 900 PLN
- Cena za m2
- 4 734 PLN
- Powierzchnia
- 38 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 38 m2
- Pow. działki
- 165 m2
- Numer oferty
- 249/9296/ODS
Opis
Całoroczny domek nad stawami | Wilczyn Leśny | 23 km od Wrocławia
Są miejsca, do których przyjeżdża się tylko na weekend… i są takie, z których nie chce się wyjeżdżać.
Jeżeli myślą Państwo o własnym azylu wśród lasów i stawów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem z Wrocławia, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż całoroczny domek rekreacyjny o powierzchni 38 m², położony w Wilczynie Leśnym, zaledwie około 23 km od Wrocławia, na terenie Stowarzyszenia RESET.
To miejsce stworzone zarówno do weekendowego wypoczynku, jak i całorocznego korzystania. Zaledwie około 50 metrów od dwóch dużych stawów, w otoczeniu lasów oraz licznych tras rowerowych i spacerowych. To doskonała baza dla miłośników aktywnego wypoczynku, wędkarzy oraz wszystkich osób ceniących kontakt z naturą.
Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem i pralką,
- przedpokój.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- całoroczny, ocieplony domek (4-letni),
- ściany ocieplone 15 cm wełny mineralnej,
- dach ocieplony wełną mineralną,
- wnętrze wykończone naturalnym drewnem świerkowym,
- ogrzewanie kominkiem typu koza,
- dodatkowe ogrzewanie elektryczne,
- kominek elektryczny tworzący wyjątkowy klimat wnętrza,
- pełne umeblowanie i wyposażenie – możliwość korzystania od razu po zakupie,
- kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową (propan–butan),
- woda z wodociągu oraz dodatkowo własna studnia abisyńska,
- energia elektryczna,
- telewizja naziemna bez abonamentu oraz dodatkowa instalacja telewizji satelitarnej,
- przygotowana instalacja monitoringu – centralka umożliwiająca podłączenie do 5 kamer (wystarczy zamontować kamery),
- dodatkowy domek gospodarczy,
- przed domkiem przestronny podest tarasowy z pawilonem – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Informacje dotyczące gruntu
Domek stanowi odrębną własność i posadowiony jest na gruncie dzierżawionym od Nadleśnictwa.
Obecnie grunt objęty jest procedurą odlesienia. Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami do zakończenia procesu pozostało około 6 lat. Roczna opłata związana z procedurą odlesienia wynosi 1 022 zł.
Po zakończeniu procedury odlesienia, zgodnie z zapisami obowiązującej umowy, przewidziana jest możliwość skorzystania z prawa pierwokupu gruntu.
Lokalizacja
Wilczyn Leśny to miejsce cenione przez osoby poszukujące ciszy, zieleni oraz wypoczynku blisko natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, stawy, sezonowa restauracja z pizzerią i lodami oraz liczne trasy rowerowe prowadzące przez malownicze tereny.
Jeżeli szukają Państwo miejsca, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu, spędzać czas z rodziną, łowić ryby, jeździć na rowerze lub po prostu cieszyć się spokojem natury, zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Sylwia Majchrzak
Sky Nieruchomości
tel: 787 053 666
Dodatkowe informacje
- Typ okien
- PCV
- Ogrodzenie
- Siatka
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ogrzewanie
- Kominkowe, Elektryczne
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Sylwia Majchrzak
Specjalista ds. nieruchomości
Licencja: 28009
