Kiełczów
- Cena
- 1 490 000 PLN
- Cena za m2
- 13 669,72 PLN
- Powierzchnia
- 109 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m2
- Powierzchnia działki
- 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 156/9296/ODS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż urzekający, przestronny, słoneczny i bardzo komfortowy dom parterowy, położony na działce 800 m² w miejscowości Kiełczów.
LOKALIZACJA:
Kiełczów to prężnie rozwijająca się podwrocławska miejscowość, która gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, usługowej i komunikacyjnej. Miejscowość przylega bezpośrdnio do Wrocłąwia. W ciągu 15 minut możemy dojechać do Centrum Handlowego Korona.
Ulica, przy której znajduje się dom stanowi kameralną enklawę nowoczesnych domów w niskiej zabudowie. Dodatkowo nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od węzła Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Pozwala to na sprawy dojazd niemalże w każdym kierunku.
W okolicy znajdziemy:
-> sklepy (Biedronka, żabka), piekarnia
-> restauracje
-> przychodnia, gabinety dentystyczne i przychodnia weterynaryjna
-> paczkomaty
-> Szkoła Podstawowa, przedszkola i żłobki (prywatne i publiczne)
-> siłownia
-> salony kosmetyczne, fryzjer
NIERCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany został w 2023 roku na podstawie projektu willi "Ciche wspomnienie, Murator M248". Na nieruchomość składa się 109m² bardzo funkcjonalnej powierzchni użytkowej, wykończonej wysokiej klasy materiałami budowlanymi, 500 metrowy ogród oraz przestronny taras. Do domu przynależy garaż wolnostojący, zlokalizowany na działce.
Niekwestionowanym atutem domu jest spory i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz znajdująca się na nim studnia wyposażona w pompę do podlewania ogrodu.
Dom znajduje się w stanie idealnym a każde pomieszczenie oraz jego elementy wyposażenia tworzą spójny i elegancki nowoczesny look, tak aby przyszły właściciel osiągnął maksymalną wygodę i komfort. Nieruchomość zaopatrzona jest również w duże pokoje, w których nie zabraknie miejsca do pracy. Dodatkowo twórcy rzetelnie przemyśleli rozwiązania funkcjonalne takie jak: garderoba, pralnia, schowek, strych, meble wykonane na wymiar, tworząc wyjątkowo komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• salon z jadalnią i kuchnią: 41m²
• pokój 1: 12m²
• pokój 2: 12m²
• pokój 3: 12m²
• garderoba (wejście z pokoju 3)
• schowek/pralnia
• łazienka 1
• łazienka 2
• przedpokój
• wiatrołap
Na piętrze znajduje się spory strych 13mx2,6m, który służyć może jako znakomite miejsce do przechowywania.
PARAMETRY TECHNICZNE:
- dom zbudowany z Gazobetonu
- pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Roben
- strop pokryty wełną 35
- elewacja docieplona styropianem 25 i 20
- więźba dachowa Burkietowicz
- drewniana podbitka
- okna trzyszybowe ze szczelnym montażem
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
Link do projektu: https://projekty.muratordom.pl/projekt-ciche-wspomnienie-m248-3537
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Dodatkowe informacje
- Materiał: Gazobeton
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Komunikacja: Autostrada, Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, CO własne, Pompa ciepła
Pozycja na Mapie
Anna Gryczyk
Specjalista ds. nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.