Działka 9180m², budynek 800m², Błonie, droga 94

Opis

Na wynajem nieruchomość inwestycyjna – 9180 m², budynek 800 m² – Błonie k. Wrocławia, bezpośrednio przy DK94.
Na wynajem oferujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w miejscowości Błonie, gm. Miękinia, woj. dolnośląskie, z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej nr 94 (trasa Wrocław – Zielona Góra).  

W najbliższej przyszłości obok nieruchomości przebiegać będzie nowa obwodnica Wrocławia (Autostrada – Brzeg Dolny) z bezkolizyjnym, dwupoziomowym skrzyżowaniem z DK94, co znacząco zwiększy wartość i atrakcyjność lokalizacji.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia działki: 9180 m² (dz. nr 138/5),
- Powierzchnia budynku: ok. 800 m² 
- Działka dojazdowa: 420 m² (udział 2/6 w działce nr 138/4),
- Wymiary działki: ok. 122 m x 80 m.


Budynek:
- Obiekt piętrowy, murowany z cegły,
- Dach po wymianie,
- Nieobjęty ochroną konserwatorską,
- Teren z pozwoleniem na likwidację stawu ziemnego i wycinkę drzew.

Media:
- Woda: przyłącze Ø50 mm,
- Prąd: moc przyłączeniowa 40 kW (obecnie zredukowana do 10 kW), instalacja przygotowana na 200 kW,
- Gaz: możliwe przyłączenie – sieć gazowa w drodze.
Przeznaczenie:
  - Brak MPZP – obowiązuje Studium Gminy Miękinia, które przewiduje dla działki funkcję aktywności gospodarczej:
  - przemysł,
  - magazyny, składy, hurtownie,
  - stacje paliw, warsztaty, usługi,
  - dopuszczalna także zabudowa mieszkaniowa (sąsiedztwo budynków mieszkalnych).

Nieruchomość znajduje się w rejonie o dużym potencjale rozwoju i świetnym skomunikowaniu z Wrocławiem i głównymi trasami. Idealna pod działalność logistyczną, usługową, produkcyjną lub inwestycję mieszkaniowo-komercyjną.

Cena najmu: 15 000 PLN netto.
Prowizja dla biura pośrednictwa - do negocjacji.
Dodatkowe informacje – na życzenie.  
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Anna Gryczyk