Dom z ogrodem i garażem | Trzebnica

Dom | Sprzedaż | Trzebnica, ul. Marii Leszczyńskiej

739 000 PLN

Cena
739 000 PLN
Cena za m2
3 455 PLN
Powierzchnia
213,85 m2
Powierzchnia użytkowa
105,70 m2
Pow. działki
1 975 m2
Numer oferty
252/9296/ODS

Opis

Dobry dom nie zawsze musi być gotowy. Czasem największą wartością jest solidna baza, funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość stworzenia miejsca zgodnie z własnymi potrzebami. Przy ul. Marii Leszczyńskiej w Trzebnicy czeka właśnie taki dom.

W skrócie

  • powierzchnia użytkowa: 105,70 m²
  • powierzchnia całkowita: 213,85 m²
  • działka: 1975 m²
  • rok budowy: 1994
  • garaż w bryle budynku
  • pełne podpiwniczenie
  • słoneczny ogród od strony południowej
  • taras oraz 3 balkony
  • strych
  • dostępny od ręki
  • uregulowany stan prawny

Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielną kuchnię z jadalnią oraz cztery ustawne pokoje. Całość uzupełniają trzy balkony, pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz strych, dzięki czemu dom oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż wskazuje sam metraż użytkowy.
Dużym atutem nieruchomości jest słoneczny ogród od strony południowej – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, zabawę z dziećmi czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem osiedla domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Wrocławia trasą S5. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz stacja PKP, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do pracy.

Dom był przez lata użytkowany i utrzymany w dobrym stanie. Nowi właściciele mogą przeprowadzać modernizację etapami, dostosowując nieruchomość do własnych potrzeb i możliwości. Instalacja gazowa została już doprowadzona do budynku, dlatego naturalnym kierunkiem będzie montaż pieca gazowego zamiast obecnego ogrzewania węglowego. Warto również zaplanować remont dachu oraz docieplenie jednej ze ścian budynku.

Media
  • kanalizacja
  • światłowód
  • instalacja elektryczna miedziana
  • instalacja gazowa doprowadzona do budynku
  • ogrzewanie piecem węglowym z rozprowadzeniem na grzejniki
  • grzejniki częściowo żeliwne, częściowo nowszego typu

Jeżeli szukają Państwo domu z funkcjonalnym układem, własnym ogrodem i spokojnym otoczeniem, zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję tę nieruchomość podczas spotkania.

Sylwia Majchrzak
Sky Nieruchomości
tel:  787 053 666

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Siatka
Dostępne w okolicy
Szkoła, Przedszkole, Basen, Bank
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Kolejka podmiejska
Ujęcie wody
Miejska
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Węglowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Sylwia Majchrzak

Sylwia Majchrzak

Specjalista ds. nieruchomości

Licencja: 28009

Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
Call Now Button