55 m² w kamienicy | Grabiszyńska | Do własnej aranżacji

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, ul. Grabiszyńska

580 000 PLN

Cena
580 000 PLN
Cena za m2
10 526 PLN
Powierzchnia
55,10 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
3 / 3
Numer oferty
701/9296/OMS

Opis

Nie każde mieszkanie musi być gotowe do wprowadzenia. Czasem większą wartością jest możliwość urządzenia go od podstaw, dokładnie tak, jak się chce.

Przy ul. Grabiszyńskiej 96 we Wrocławiu znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1905 roku.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym wyglądzie.

Lokal przez wiele lat był użytkowany przez jedną rodzinę. Jest zadbany, choć jego wnętrza wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych potrzeb. Osobna kuchnia, wysokie pomieszczenia oraz metraż ponad 55 m² dają dobrą bazę do zaplanowania nowej aranżacji.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 55,1 m² składają się:

  • salon,
  • drugi pokój w układzie przechodnim,
  • osobna kuchnia z miejscem na stół,
  • łazienka,
  • przedpokój.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m. Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze budynku bez windy, a okna mają jednostronną ekspozycję północną.
Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnej suszarni.

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga remontu, w szczególności modernizacji instalacji elektrycznej oraz łazienki. Pozostałe wnętrza można dostosować do własnych potrzeb i pomysłu na ich urządzenie.
Atutem są nowe drewniane okna, które dobrze wpisują się w charakter przedwojennej kamienicy.

Kamienica
Budynek pochodzi z 1905 roku i na przestrzeni ostatnich lat przeszedł szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. remont dachu, wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, wymianę drzwi wejściowych i okien na klatce schodowej oraz modernizację piwnic i węzła cieplnego.
W planach wspólnoty znajduje się również remont klatki schodowej.

Lokalizacja
Ulica Grabiszyńska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca wygodny dostęp do centrum miasta i rozwiniętej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i spacerowych.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i rozważających zakup z myślą o wynajmie.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania w dobrej lokalizacji, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami, zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację.

Sylwia Majchrzak
Sky Nieruchomości
Tel. 787 053 666
SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Komunikacja
Tramwaj, Autobus

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Sylwia Majchrzak

Sylwia Majchrzak

Specjalista ds. nieruchomości

Licencja: 28009

Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
Call Now Button