Przestronny lokal w centrum miasta na wynajem

Opis

DUŻA WITRYNA / 70 m² / 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE / ZIELONOGÓRSKA

Twoje nowe miejsce na biznes we Wrocławiu!
Na wynajem przestronny lokal przy ul. Zielonogórskiej, z dużą witryną od frontu, funkcjonalnym układem i dwoma miejscami postojowymi do dyspozycji najemcy tuż przed wejściem - w cenie najmu.
Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i pozwalają wyeksponować ofertę firmy. Przestronna sala główna daje swobodę aranżacji, a dwa zamykane pomieszczenia na tyłach zapewniają miejsce na gabinety, biura lub zaplecze.

UKŁAD LOKALU - 70 m²
– przestronna sala główna z dużą witryną
– dwa oddzielne, zamykane pomieszczenia
– aneks kuchenny
– łazienka

JEDEN LOKAL, WIELE MOŻLIWOŚCI
Salon fryzjersko-kosmetyczny, studio manicure, studio fitness, biuro podróży czy showroom z zapleczem biurowym - tę przestrzeń możesz dopasować do swojego pomysłu.
Można nawet rozważyć kameralną kawiarnię lub niewielki bar. W sali głównej jest miejsce na stoliki, a aneks kuchenny stanowi punkt wyjścia do urządzenia zaplecza.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie - jedynie ściany wymagają lekkiego odświeżenia.
Dostępny od zaraz.

WARUNKI NAJMU
– czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie
– opłaty do spółdzielni: 1 100 zł miesięcznie
– zaliczka na prąd: około 700 zł miesięcznie, rozliczana według wskazań licznika
– łącznie: około 7 300 zł miesięcznie
– kaucja: 5 500 zł
– dwa miejsca postojowe przed lokalem w cenie najmu

Zapraszam na prezentację - zobacz, jak komfortowo możesz urządzić tutaj swój biznes.

Anna Gabryjelska | Sky Nieruchomości
Nr licencji PFRN: 32120
tel. 787 054 013 lub 509 203 251
a.gabryjelska@sky-nieruchomosci.pl