Działka | Sprzedaż

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 900 m² | MPZP | MEDIA | DŁUGOŁĘKA
LOKALIZACJA
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 m², położona przy ul. Słonecznej w Długołęce, w bardzo dobrej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.
Długołęka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, doskonale skomunikowana z Wrocławiem i zapewniająca dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej oraz komunikacyjnej.
Położenie działki w rozwiniętej części miejscowości sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osoby poszukującej gruntu pod realizację własnej inwestycji.

DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 900 m² posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

MEDIA
Dużym atutem nieruchomości jest jej uzbrojenie. Media znajdują się na działce:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja miejska.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka może stanowić bardzo ciekawą propozycję pod inwestycję deweloperską w zabudowie jednorodzinnej, zgodnie z parametrami określonymi w obowiązującym MPZP.
Powierzchnia 900 m², dostęp do drogi publicznej, pełne uzbrojenie oraz lokalizacja w Długołęce tworzą atrakcyjną bazę do realizacji nowej zabudowy.
Na działce znajduje się obecnie budynek mieszkalny z 1985 roku o powierzchni całkowitej ok. 360 m², który z punktu widzenia oferowanej inwestycji należy traktować jako istniejącą zabudowę przeznaczoną do wyburzenia. Przedmiotem i główną wartością oferty jest grunt budowlany wraz z jego potencjałem inwestycyjnym, a nie istniejący budynek.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* 900 m² działki budowlanej
* miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
* przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
* potencjał pod inwestycję deweloperską
* bezpośredni dostęp do drogi gminnej
* prąd na działce
* woda na działce
* kanalizacja miejska
* atrakcyjna lokalizacja w Długołęce
* bardzo dobre połączenie z Wrocławiem
* istniejąca zabudowa do wyburzenia
Oferta skierowana szczególnie do inwestorów i deweloperów poszukujących uzbrojonego gruntu budowlanego z obowiązującym MPZP w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.