logo

Zajączków

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 050 000 PLN
Powierzchnia
3 334 m2

Opis

Działka inwestycyjna 3 334 m² – do 10 lokali z usługami, tylko 5 km od Wrocławia Zajączków, gm. Oborniki Śląskie | MPZP | Media | Idealna pod kameralny projekt deweloperski

Dlaczego ta działka 

  • Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MW1)
  • Możliwość budowy do 10 lokali mieszkalnych z usługami w parterze
  • Bliskość Wrocławia – szybki dojazd drogą ekspresową S8 lub koleją
  • Media dostępne na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie
  • Uregulowany stan prawny, pełna własność
  • Atrakcyjna lokalizacja z rosnącym potencjałem rynku mieszkaniowego

Co można tutaj zbudować
Zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług w parterze (do 30% powierzchni całkowitej budynku).

Główne parametry zabudowy:
  • Maksymalna liczba lokali mieszkalnych: 10
  • Intensywność zabudowy: 0,1–1,5
  • Maksymalna wysokość budynków: 12 m (3 kondygnacje nadziemne)
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
  • Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 38°–45°, kryte dachówką ceramiczną lub cementową (kolor ceglasty, matowy)
  • Nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od granicy z terenem WS3

Lokalizacja i komunikacja
Działka położona w miejscowości Zajączków, gmina Oborniki Śląskie, zaledwie 5 km od granicy Wrocławia. Doskonałe połączenia komunikacyjne:
  • Droga ekspresowa S8 – 11 minut (ok. 9 km)
  • Stacja kolejowa – 5 minut (ok. 3,5 km)
  • Centrum handlowe Marino (Wrocław) – 16 minut (ok. 12,5 km)
  • Rynek we Wrocławiu – 27 minut (ok. 16,5 km)

W bezpośrednim otoczeniu: szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, apteka, urząd pocztowy

Media i infrastruktura
  • Prąd – skrzynka energetyczna na działce
  • Gaz – w drodze dojazdowej (utwardzonej, szutrowej)
  • Kanalizacja – w drodze asfaltowej
  • Teren płaski, nieogrodzony
  • Obowiązujący MPZP – Uchwała XXIV/190/12 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 29.10.2012 r.

Parametry działki
  • Miejscowość: Zajączków, gmina Oborniki Śląskie
  • Powierzchnia działki: 3 334 m²
  • Numer ewidencyjny: 69/1
  • Stan prawny: uregulowany, pełna własność

Podsumowanie
Działka idealna pod kameralną inwestycję deweloperską łączącą funkcję mieszkaniową z usługami. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, szybki dostęp do infrastruktury komunikacyjnej i technicznej, a także czytelne zapisy planu miejscowego czynią z niej atrakcyjną propozycję dla inwestora.

Cena
Cena netto. Możliwość negocjacji przy zdecydowanej ofercie.

Sylwia Majchrzak
Telefon: 787 053 666
SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Dodatkowe informacje

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 12
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo wielorodzinne
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Przedszkole, Apteka, Plac zabaw, Szkoła, Zabudowa niska
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus

Pozycja na Mapie

Sylwia Majchrzak

Sylwia Majchrzak

Specjalista ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Sky Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Gwiaździsta 64 29/1, 53-413 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sky-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu