- Cena
- 1 125 000 PLN
- Cena za m2
- 10 059 PLN
- Powierzchnia
- 111,84 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 94,84 m2
- Pow. działki
- 313 m2
- Numer oferty
- 260/9296/ODS
Opis
NOWY, W PEŁNI WYKOŃCZONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 111,84 m² | CZERNICA | GARAŻ | OGRÓD 313m2 | 20 MINUT DO WROCŁAWIA
Na sprzedaż nowy, świeżo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,84 m², położony w Czernicy, w niewielkiej odległości od Wrocławia.
Nieruchomość nigdy nie była zamieszkana i jest sprzedawana wraz z całym wyposażeniem.
Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontu, prac wykończeniowych czy urządzania wnętrz.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia.
Zaledwie około 10 minut spacerem do stacji kolejowej Czernica Wrocławska.
Pociągi Kolei Dolnośląskich zapewniają bezpośrednie połączenie ze stacją Wrocław Główny, a podróż wybranymi połączeniami trwa około 20 minut.
To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą uniknąć codziennych korków i korzystać z transportu kolejowego.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, ułatwiającej komunikację samochodową z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym – 30 m²
- Toaleta (WC)
- Przedpokój
- Garaż w bryle budynku – 17 m²
- Duża sypialnia z wnęką na garderobę
- Dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoju gościnnego lub gabinetu
- Rodzinna łazienka
Dodatkowa przestrzeń:
Do dyspozycji właścicieli pozostaje również strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego.
STANDARD WYKOŃCZENIA I OTOCZENIE
Dom został niedawno wykończony i nie był dotychczas użytkowany. Sprzedaż obejmuje całe wyposażenie, co pozwala nowym właścicielom zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem nieruchomości.
Na zewnątrz przygotowano przestrzeń do wypoczynku i codziennego korzystania z ogrodu.
- Ogrodzona posesja, oświetlenie zewnętrzne
- Ogród z wysianą trawą
- Taras z wyjściem do ogrodu
- Garaż o powierzchni 17 m², zlokalizowany w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce postojowe przed domem
LOKALIZACJA – CZERNICA
Czernica to miejscowość położona na wschód od Wrocławia, oferująca dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu oraz wygodne połączenie z miastem.
W miejscowości znajdują się:
- Szkoła Podstawowa im. Papieża Jana Pawła II – ul. św. Brata Alberta A. Chmielowskiego 9
- Przedszkole Publiczne – ul. Wrocławska 52
- Sklep Żabka – ul. Poprzeczna 1
- Market spożywczy Dino – ul. św. Brata Alberta A. Chmielowskiego 16
- Apteka Czernicka – ul. Wojska Polskiego 9
- Centrum Zdrowia w Czernicy – ul. Wojska Polskiego 9
Dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, apteki i przychodni sprawia, że codzienne sprawy można załatwiać na miejscu, bez konieczności regularnych wyjazdów do Wrocławia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Nowy dom, nigdy wcześniej niezamieszkały
- Powierzchnia domu: 111,84 m²
- Świeżo wykończone wnętrza
- Sprzedaż z całym wyposażeniem
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m²
- Duża sypialnia z garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje
- Dwie toalety, w tym rodzinna łazienka
- Strych do przechowywania
- Garaż 17 m² oraz dodatkowe miejsce postojowe
- Ogrodzona posesja, ogród i taras
- Stacja kolejowa około 10 minut pieszo
- Bezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem Głównym w około 20 minut
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Do ceny należy doliczyc prowizję dla biura nieruchomości
Magdalena Mazepka
tel: 668 849 878
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Bank, Zabudowa niska, Kościół, Plac zabaw, Rzeka, Żłobek, Przychodnia lekarska, Sklep, Apteka
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
