Mieszkanie dwupokojowe na wynajem

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe | 42 m² | ul. Grabiszyńska | loggia | komórka lokatorska w cenie

- Wrocław, ul. Grabiszyńska 146
- II piętro
- Budynek 4 piętrowy bez windy
- Około 100 m do przystanku tramwajowego (skrzyżowanie ul. Grabiszyńskiej i Stalowej)

Podstawowe informacje
- Powierzchnia: 42 m² (wg aktu notarialnego)
- Liczba pokoi: 2
- Ekspozycja okien: zachodnia (widok na zieleń)

Układ i wyposażenie
Salon
- Narożnik rozkładany z funkcją spania i pojemnikiem na pościel
- Zabudowana szafa na całej wysokości (szer. 3,6 m)
- Stół z czterema krzesłami
- Dwa stoliki kawowe
- Telewizor zamontowany na ścianie oraz komoda RTV
- Internet i TV (Netia) – ok. 60 zł/mies.

Pokój
- Kanapa rozkładana z funkcją spania 
- Biurko i fotel
- Dostęp do zabudowanego, ocieplonego balkonu - tzw loggii
- Pralko-suszarka z przyłączami

Kuchnia
- Kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym (funkcja parowa)
- Zmywarka (nowa)
- Lodówka z zamrażarką
- Blat roboczy o długości ok. 4,5 m oraz zabudowa meblowa

Łazienka
- Prysznic
- Umywalka z szafką
- WC
- Szafka wisząca
- Ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewane ściany

Dodatkowe atuty
- Komórka lokatorska ok. 6 m² 
- Możliwość wynajmu garażu (15,8 m²) od lipca – w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
- Doskonała lokalizacja w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta. Komunikacja miejska na wyciągnięcie reki - tramwaj, autobus.

Opłaty
- Cena najmu: 3.400 zł 
- kaucja: 4000 zł
- Czynsz administracyjny: 780 zł/mies. (od 01.01.2026 r.)
- Dodatkowo płatne media wg zużycia: woda, ogrzewanie, kanalizacja
- Rozliczenia rzeczywiste dwa razy w roku (dopłata lub zwrot)
- Netia (tv /internet) - 60 zł /mies.

Home Staging i przygotowanie mieszkania do sesji zdjęciowej dzięki pomocy i zaangażowaniu firmy Gebhard Group - Lucyna Schumacher Gebhard

W celu obejrzenia mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub drogą mailową:
Specjalista d/s nieruchomości 
Anna Gabryjelska - Sky Nieruchomości
Nr licencji PFRN: 32120
tel: 787054013 lub 509203251
a.gabryjelska@sky-nieruchomosci.pl