80m², 2 poziomy, taras, 2 miejsca parkingowe

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe  mieszkanie – Wróblowice, ul. Batorego


Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się we Wróblowicach na spokojnym, kameralnym osiedlu z zabudową niskokondygnacyjną. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie potrzebujących dostępu do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa i przedszkole,
- sklepy (m.in. Dino, Lewiatan, lokalne piekarnie),
- punkty usługowe,
- przystanki autobusowe z dobrym dojazdem do Wrocławia,
- tereny zielone i place zabaw – idealne dla rodzin z dziećmi.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku. Wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, utrzymane w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

- Powierzchnia całkowita: ok. 85,5 m²  
- Poziom 1 (55,5 m²):
  - salon z aneksem kuchennym,
  - sypialnia,
  - łazienka,
  - pokój - klatka schodowa
  - duży narożny balkon.  
  
- Poziom 2 (poddasze):
  - wykończone poddasze nieużytkowe, funkcjonujące jako przestronny pokój (ok. 24 m² bez skosów, 30 m² po podłodze).

Dodatkowe atuty:
- klimatyzacja
- 2 naziemne miejsca postojowe – tuż przy klatce schodowej, w cenie mieszkania.
- niskie koszty utrzymania:
  - czynsz: ok. 300 zł/mies.,
  - ogrzewanie gazowe: ok. 150 zł/mies.,
  - prąd: ok. 100 zł/mies.  
- budynek objęty opieką wspólnoty mieszkaniowej, teren zadbany i spokojny.

W załączeniu rzut poziomu pierwszego. "Pokój 2" zaaranżowany jest na sporą klatkę schodową z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.

To mieszkanie to świetna propozycja dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie – przestrzeń, komfort i funkcjonalność w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Wrocławia.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!