Duża działka budowlana 86a–Nowizna k. Dzierżoniowa

Opis

Na sprzedaż: duża działka budowlana z potencjałem – Nowizna k. Dzierżoniowa (86 arów)

Lokalizacja: Nowizna, gm. Dzierżoniów, woj. dolnośląskie
Powierzchnia działki: 8 600 m² (86 arów)
Zabudowa: stary dom z cegły – do renowacji lub wyburzenia
Dojazd: z dwóch stron drogą asfaltową, w tym bezpośrednio od ul. Długiej
Stan prawny: pełna własność
MPZP: teren oznaczony symbolem MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (również bliźniacza)

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 8 600 m², położona w miejscowości Nowizna, zaledwie kilka minut od centrum Dzierżoniowa.
Nieruchomość idealna dla inwestora, dewelopera lub osoby prywatnej poszukującej dużego, dobrze skomunikowanego terenu pod zabudowę mieszkaniową.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN1), co umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Teren jest płaski, o korzystnym kształcie, z potencjałem do podziału na kilka mniejszych działek budowlanych.
Na działce znajduje się stary, poniemiecki dom z cegły – do kapitalnego remontu lub rozbiórki.  Budynek może stanowić ciekawą bazę do renowacji i stworzenia wyjątkowej nieruchomości z charakterem.

Atuty nieruchomości

• Doskonała lokalizacja – zaledwie kilka minut od Dzierżoniowa, na granicy miasta
  
• Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową, w tym bezpośrednio od ul. Długiej
  
• Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja
  
• Duża powierzchnia – 8 600 m², teren płaski i łatwy do zagospodarowania
  
• MPZP – przeznaczenie MN1: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza
  
• Możliwość podziału na mniejsze działki budowlane
  
• Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie
  
• Wysoki potencjał inwestycyjny i atrakcyjna stopa zwrotu