Osetno

Opis

LINK DO FILMU: https://www.youtube.com/shorts/45SU2MAjoqo

Na sprzedaż dom z bali nad rzeką Barycz.
To miejsce, które zaskakuje swoją harmonią z naturą. Położony wśród lasów i łąk, wydaje się być niczym wyjęty z bajki o życiu w zgodzie z przyrodą. Drewno, z którego został zbudowany, pachnie lasem, a jego naturalny, ciepły kolor doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem.
W oknach odbija się woda rzeki Barycz, której spokojny bieg płynie tuż obok, stanowiąc jednocześnie tło i serce tego miejsca.

DOM:
Wykonany z bali drewna świerkowego średnicy 40- 55cm ułożonych poziomo z narożnymi zamkami i złączami izolowanymi pianą poliuretanową.
Wolnostojący, niepodpiwniczony , parterowy z przestronnym poddaszem mieszkalnym, wzniesiony w roku 2013r. 
Dach drewniany dwuspadowy kryty gontem osikowym.
Wykończenie tradycyjne- ścianki działowe w konstrukcji drewnianej i cegły. 
Komin z elementów szamotowych systemowych oraz kształtek betonowych wentylacyjnych nad dachem z cegły z licówki ceramicznej. 
Powierzchnia użytkowa parteru: 136,80m2
Powierzchnia użytkowa poddasza: 97,60m2 -do własnej aranżacji
Powierzchnia działki 4978m2

Przestronne poddasze daje wiele możliwości aranżacyjnych, docieplony wełną z klasycznymi dla takich projektów małymi lukarnami stanowi świetny element dekoracyjny.

INSTALACJE:
W domu piec elektryczny centralny (ogrzewanie elektryczne), woda- własna studnia przydomowa, kanalizacja ekologiczna- przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie kominkowe i c.o. na ekogroszek, wentylacja grawitacyjna.

POTENCJAŁ:
Na parterze mamy trzy pokoje, trzy łazienki, salon z kominkiem oraz przestronną kuchnię również z kominkiem i spiżarnią. To znakomite miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej.

Przepływająca nieopodal rzeka, oferuje możliwość uprawiania kajakarstwa czy wędkowania, a same brzegi to raj dla miłośników spacerów i rowerowych wycieczek. Dookoła rozciąga się rezerwat przyrody, a także ścisłe obszary ochrony ptaków, co sprawia, że miejsce to jest idealne dla ornitologów i pasjonatów fotografii przyrody. 

Za domem znajduje się mniejszy domek z warsztatem oraz możliwością zaprojektowania letniej kuchni z której może wychodzić dodatkowy taras.
W środku domku znajdują łącznie dwa pomieszczenia na górze i dwa na dole. Mamy tam przestronną spiżarnię i  piec na ekogroszek.
Nieco dalej na działce znajdziemy garaż blaszany o wymiarach 4x6[m].
Do posiadłości prowadzą dwie drogi dojazdowe.

TEREN:
Niezalewowy. Nizinna rzeźba terenu. Dom położony w dolinie rzeki ale na lekkiej skarpie, co dodaje uroku. Przez działkę przepływa niewielki, uroczy strumyk.
Z nasadzeń głównie drzewa iglaste (sosny), liściaste oraz liczne nasadzenia drzewek owocowych: jabłonki, czereśnie, orzech włoski, krzewy malin, jeżyn a jesienią znajdziemy pod dębami podgrzybki, kanie, maślaki.


Tutaj na naszych oczach toczy się świat flory i fauny. Może chcesz być jego częścią?
Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację tej nietuzinkowej posiadłości.

Magdalena Mazepka
668-849-878