PRZYJAŹNI / KRZYKI / 2 POKOJE / DO GENERALNEGO REMONTU / BALKON WYCHODZĄCY NA ZIELEŃ / WYSOKI PARTER

Cena: 549 000 zł

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Przyjaźni 91 we Wrocławiu, w bardzo atrakcyjnej, zielonej części Krzyków. Lokal znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowej części budynku, bez windy.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, a zatem jest to propozycja dla osób, które chcą od podstaw urządzić wnętrze według własnych potrzeb, oraz dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem i do późniejszego wynajmu.

ZIELEŃ ZA OKNEM, KOMUNIKACJA TUŻ OBOK
Budynek otaczają drzewa, a z balkonu rozciąga się przyjemny widok na zielone wnętrze osiedla. Jednocześnie przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż obok, zapewniając świetną komunikację z centrum i pozostałymi częściami Wrocławia.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić blisko domu.

UKŁAD MIESZKANIA

• salon z wyjściem na balkon
• sypialnia
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• przedpokój

Dodatkowo w mieszkaniu dostępne jest pomieszczenie bez okna, połączone z lokalem i użytkowane jako jego integralna część (wejście bezpośrednio z korytarza). Sprawdzi się jako przestronna garderoba lub schowek. Pomieszczenie nie jest ujawnione w księdze wieczystej mieszkania - jego status formalny wymaga potwierdzenia w dokumentacji ale nie ma też możliwości oddzielenia go od mieszkania, bo stanowi jego część. Wygląda na to, ze pokój ten zastępuje po prostu piwnicę, której brak na KW.

PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Dwa osobne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewniają wygodny podział mieszkania. Generalny remont pozwoli nadać nieruchomości nowy charakter i dopasować jej wykończenie oraz wyposażenie do potrzeb kolejnych właścicieli. Aktualnie spółdzielnia zarządzająca budynkiem planuje remont elewacji i balkonów w całym bloku i sądząc po zaawansowaniu prac dokonanych już na okolicznych budynkach, stanie się to niebawem.
Wysoki parter, balkon na zieleń i bardzo dobra lokalizacja tworzą solidną podstawę do urządzenia wygodnego mieszkania dla siebie lub też pod ewentualny wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Anna Gabryjelska | Sky Nieruchomości
Nr licencji PFRN: 32120
tel. 787 054 013 lub 509 203 251
a.gabryjelska@sky-nieruchomosci.pl