Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3 417 m², położona przy ul. Zduńskiej na wrocławskiej Widawie.
LOKALIZACJA:
Atrakcyjna lokalizacja pod inwestycję mieszkaniową – spokojna, niska zabudowa, blisko terenów zielonych, a jednocześnie dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. Dojazd do nieruchomości drogą gminną.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Teren dotychczas nie był objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Planie Ogólnym nieruchomość została ujęta w strefie umożliwiającej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy.
Aktualnie procedowane są Warunki Zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej. Zakładany potencjał inwestycji to około 1 400–1 500 m² PUM, co daje możliwość realizacji kameralnego osiedla domów w niskiej zabudowie.

NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia działki: 3 417 m²
- forma prawna: użytkowanie wieczyste gruntu
- obecnie zabudowana 5 budynkami magazynowymi
- media: woda i prąd
- gaz w drodze
- dojazd: droga gminna, asfaltowa

Nieruchomość daje dwie możliwości inwestycyjne: realizację projektu mieszkaniowego lub wykorzystanie istniejącej zabudowy magazynowej i kontynuację działalności w obecnej formule.

Zapraszam do kontaktu.
Anna Gryczyk