Szczegóły oferty

Cena679 000 PLN

Cena za m211 029,89 PLN

Powierzchnia61,56 m2

Liczba pokoi3

Piętro4

Liczba pięter4

Typ kuchniOddzielna

RynekWtórny

Opis
BOREK - 3 NIEZALEŻNE POKOJE, BALKON, PARK POŁUDNIOWY

NOWA, NIŻSZA CENA !!!

Cena: 679 000 zł

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 61 m², położone przy ul. Pułtuskiej 40 na wrocławskim Borku.
Największym atutem nieruchomości jest połączenie świetnej lokalizacji, zielonego otoczenia oraz bardzo funkcjonalnego układu – 3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, dokładnie według własnych potrzeb i stylu.

UKŁAD MIESZKANIA
  • 3 niezależne pokoje
  • osobna kuchnia
  • łazienka
  • oddzielne WC
  • przedpokój
  • balkon
  • piwnica
Taki rozkład sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Trzy osobne pokoje i niezależna kuchnia dają możliwość wygodnego wynajmu poszczególnych pokoi, np. studentom lub młodym osobom pracującym.

BOREK – ZIELEŃ I REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Budynek znajduje się wśród zieleni, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są tereny rekreacyjne charakterystyczne dla tej części Wrocławia.
W pobliżu znajduje się Park Południowy – jeden z najpiękniejszych i najbardziej cenionych parków Wrocławia – idealny na spacery, bieganie i codzienny wypoczynek.
Dodatkowym atutem są znajdujące się przy samej ul. Pułtuskiej korty tenisowe WCT Spartan. Obiekt położony jest w zielonym otoczeniu tuż przy samym Parku Południowym i oferuje zarówno korty zewnętrzne, jak i nowoczesną całoroczną halę tenisową.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Borek to jedna z najbardziej cenionych części Krzyków – spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum.
W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny sportowe i rekreacyjne. Dane lokalizacyjne dla ul. Pułtuskiej wskazują przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Park Południowy i korty tenisowe w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy.

DLA SIEBIE LUB INWESTYCYJNIE
To mieszkanie ma trzy cechy, których nie zmieni żaden remont: bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny rozkład i zielone otoczenie.
Dla rodziny – możliwość stworzenia wygodnego, 3-pokojowego mieszkania na Borku.
Dla inwestora – 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia i bardzo dobra komunikacja, czyli układ świetnie nadający się pod wynajem.

Cena: 679 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Anna Gabryjelska / Sky Nieruchomości
NR licencji PFRN: 32120
tel: 787054013 lub 509203251
a.gabryjelska@sky-nieruchomosci.pl