**Na sprzedaż: Mieszkanie inwestycyjne na ul. Słowiańskiej we Wrocławiu**


Oferuję na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie znajdujące się w kamienicy z lat 30. XX wieku, idealne dla inwestorów! Mieszkanie o powierzchni 37 m² znajduje się na ostatniej kondygnacji i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Do mieszkania przylega komórka lokatorska.


**Kluczowe informacje:**

- **Lokalizacja:** ul. Słowiańska – doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pobliskich udogodnień.

- **Stan mieszkania:** świeżo po remoncie, w bardzo dobrym stanie, lokatorzy mieszkają tam od dłuższego czasu

- **Czynsz:** obecnie wynosi 2200 zł, z możliwością podniesienia do 2400 zł. Lokatorzy są otwarci na tę zmianę i chcą pozostać w mieszkaniu przez minimum 3 lata, co zapewnia stabilny dochód.

- **Cena:** 450 000 zł z możliwością delikatnych negocjacji .

-**Bezproblemowa obsługa nieruchomości nie musisz mieszkać we Wrocławiu. Zajmę się kompleksową obsługą najmu.


Korzyści dla inwestorów:
- *Stabilny dochód:* Mieszkanie jest wynajęte lokatorom, którzy regularnie płacą czynsz, co zapewnia natychmiastowy i pewny przypływ gotówki.
- *Potencjał wzrostu wartości:* Dzięki lokalizacji oraz zapotrzebowaniu na wynajem w okolicy, istnieje duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
- *Bezproblemowi lokatorzy:* Obecni najemcy są odpowiedzialni i chętni do długoterminowego wynajmu, co znacznie zmniejsza ryzyko związane z poszukiwaniem nowych lokatorów i przestojami w wynajmie.
- *Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu byś mógł się cieszyć od pierwszego dnia zakupu zyskiem z najmu. Przygotuje stosowną umowę z najemcami.

- **Prezentacja:** dostępna najlepiej po godzinie 19:00, ze względu na pracujących lokatorów.

To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z lepszych lokalizacji w mieście. Nie przegap szansy na stabilną inwestycję z perspektywą wzrostu wartości!
Jeśli potrzebujesz pomocy z dofinansowaniem kredytowym mam dobre wieści też Ci w tym pomogę.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.
Marcin Czapp tel.662065465