Domek z duszą, czyli Kietrz i okolice.
 
Nad rzeką Ostrą, koło kościoła,
Rajska sielanka panuje zgoła,
Domek otacza płot z żerdek miły,
Zręczne to ręce, które go wiły.
Są dwie stareńkie rzeźby w ogrodzie,
Ujrzeć je może każdy przechodzień,
Tu znowu widzę ogromne drzewa,
Ptactwo buszuje i ptactwo śpiewa.
Przestronne wnętrza, piękne i jasne,
Nie jak mieszkania w bloku przyciasne.
Tuż-tuż Morawy i Ołomuniec,
My południowy Polski sam kuniec.
Uprawne pola, pagórki liczne,
No i powietrze wprost balsamiczne.
 
                           Autor: Stanisława Rychlik
 
To część  peanu na temat domu, w którym właściciele połączyli pietyzm dla przeszłości oraz szacunek dla przyrody z wygodami teraźniejszości.
 
Sielska posiadłość położona na spokojnym krańcu Opolszczyzny.
Duży, 36-arowy ogród  składający  się ze swobodnie rosnących, rozłożystych drzew ( dęby, akacje, czereśnie, jabłonie, brzozy), nieregularnych grup krzewów o naturalnym pokroju (derenie, tawuły, różaneczniki) oraz kwiatów tworzących  piękne kompozycje.  
Miejsce wyjątkowe, idealne dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.
 
Wnętrze domu utrzymane w rustykalnym stylu, o niepowtarzalnym charakterze dzięki odrestaurowaniu stolarki  oraz  podłóg  z zachowaniem ich pełnej funkcjonalności.
To dom, w  którego wnętrzach znaleźć możemy np. salon z kominkiem, pokój modrzewiowy, czy pokój letni (sypialnia) z werandą oraz gabinet połączony z biblioteką.


Lokalizacja:
Nieruchomość położona  niedaleko miasta Kietrz, oddalona ok. 25km od Raciborza.


Standard i wyposażenie:
Budynek dwukondygnacyjny, murowany o regularnej bryle, wybudowany w roku 1900.
Pow. użytkowa wynosi 209,88m2.
Konstrukcja dachu dwuspadowa z pełnym deskowaniem
Okna PCV
Instalacja CO – piec węglowy
CW  - ogrzewacz wody dwupłaszczowy
Do nieruchomości przynależy garaż na 2 samochody,  3 murowane pomieszczenia gospodarcze oraz murowana stodoła.
Nieruchomość w całości ogrodzona.


Układ funkcjonalny:
Parter:  salon, jadalnia, kuchnia, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, hol ze schodami oraz kotłownia.
Piętro: 4 pokoje, wykończone w rustykalnym klimacie, duża łazienka z WC, i hol.
Z piętra schody i wejście na strych (II kondygnacja) o pow. ok. 90m2
 
Wraz z tą nieruchomością nabyć można grunty orne  I klasy, posiadające bezpośredni dostęp do dróg publicznych o  powierzchni:  1,5538 ha i 0,3598 ha
 
Cena domu z ogrodem :  550  000,00 zł
Cena gruntów rolnych:    460 000,00 zł
 
 
 
W celu zobaczenia nieruchomości konieczne jest wcześniejsze telefoniczne umówienie się.
 
Zapraszam do  kontaktu:   Rafał Szembel 508252837


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 146.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 210.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 232.79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07;