Sprzedam dom w stanie surowym – idealna okazja dla tych, którzy cenią sobie czas i wygodę!

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym, co oznacza, że kluczowe etapy budowy są już za Tobą! To idealna propozycja dla osób, które chcą uniknąć stresu, długiego oczekiwania na pozwolenia oraz stania w kolejkach po dokumenty. Teraz możesz skupić się na wykończeniu wnętrz i szybciej cieszyć się wymarzonym miejscem do życia. 

Oszczędność czasu i pieniędzy: Nie musisz przechodzić przez żmudny proces uzyskiwania pozwoleń na budowę, który może trwać miesiącami.
Bez formalności: Budowa już rozpoczęta, wszystkie niezbędne zgody są uzyskane – wystarczy kontynuować prace!
Elastyczność aranżacyjna: Dom w stanie surowym to większa swoboda w dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

Zapraszamy do inwestycji w niezwykle perspektywiczną nieruchomość położoną w sercu Dolnego Śląska, w malowniczej miejscowości Mietków przy ul. Lipowej.

Oddalony zaledwie 30 min od granicy Wrocławia!!

Działka 956 m2, powierzchnia zabudowy 231,10 m2, powierzchnia domu 125,10 m2 (dół) + ok 73,4 m antresola. 

Część dzienną tworzy jasny salon połączony z jadalnią oraz częściowo oddzielona kuchnia. To idealne rozwiązanie dla osób, które nie chcą tracić kontaktu z domownikami i gośćmi podczas spotkań.
Uzupełnieniem kuchni jest niewielka spiżarnia, w której można ukryć drobne sprzęty porządkowe. Osobna toaleta w hallu dopełnia całości.

Za ścianą oddzielającą tę strefę od pozostałej części domu zaprojektowano schody na strych oraz część prywatną mieszkańców. Duża łazienka, dwa pokoje oraz komfortowy moduł dla rodziców spełnią wymagania 4-5-osobowej rodziny.

Przestronne poddasze, z dużym oknem wychodzącym na sielskie widoki w okolicy. Przestrzeń można podzielić w ramach adaptacji na dwa dodatkowe pokoje.

Projekt domu został wykonany przez "Dobre Domy Flak & Abramowicz" w wersji Karolina IV, odbicie lustrzane (projekty domu wraz z projektami technicznymi i instalacji do wglądu) wraz z wizualizacją jak mógłby wyglądać wykończony dom. 
Karolina IV to projekt ciekawego domu parterowego z antresolą, w którym można zaadaptować nieużytkowy strych na cele mieszkalne. Dodatkowym atutem jest duży, dwustanowiskowy garaż. Efektownie prezentuje się ogrodowa elewacja z szerokim, trójkątnym oknem. Pod względem funkcjonalnym dom podzielony jest na trzy klasyczne strefy.

Konstrukcja: 
- więźba dachowa z drewna daglezja. Daglezja znana też pod nazwą jedlica to drzewo iglaste, którego ojczyzną są Stany Zjednoczone. W tamtym regionie należy ono do najczęściej wykorzystywanych gatunków drewna i odgrywa ogromną rolę jako drewno budowlane i konstrukcyjne.
- dach pokryty 
- ściany- beton komórkowy
- elektryczność doprowadzona do działki 

Położenie: 

Mietków, znany jako Dolnośląska Riwiera, to popularny kierunek turystyczny, szczególnie w sezonie letnim. Znajduje się tu także stacja kolejowa, dzięki której do Mietkowa docierają, także i niezmotoryzowani wędrowcy. 

Zalew Mietkowski, o lazurowej tafli i złocistych plażach, przyciąga tłumy urlopowiczów z dużych miast, szukających wytchnienia na łonie natury. Brzegi zalewu oferują zarówno dzikie, jak i komercyjne przestrzenie, każdy znajdzie coś dla siebie, aby rozkoszować się widokiem jeziora ze Ślężą w tle. To wymarzone miejsce do żeglowania, surfingu i kite-surfingu.

Atrakcyjna Infrastruktura:

W najbliższej okolicy domu znajdują się: 
- szkoła podstawowa,
- przedszkole
- urząd gminy,
- gminny ośrodek kultury
- bary i restauracje,
- piekarnia,
- fryzjer
- stadion sportowy 
Wszystko w bliskiej odległości, co czyni lokalizację idealną dla rodzin i osób ceniących wygodę.

Okolica:

- Ruiny zamku Mietków i Marina Mietków: Oddalone o 30 minut spacerem, są dodatkowymi atrakcjami turystycznymi, które przyciągają zwiedzających.

Możliwości Inwestycyjne:
Pensjonaty i noclegownie: Wysokie zapotrzebowanie na miejsca noclegowe w sezonie turystycznym.
Restauracje i kawiarnie: Bliskość atrakcji turystycznych gwarantuje stały napływ klientów.


Kontakt: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w miejsce o ogromnym potencjale turystycznym i rekreacyjnym. 
Nie przegap szansy na zyskowną inwestycję w jednym z najpiękniejszych miejsc Dolnego Śląska! 

Zapraszam do składania ofert. 
668 849 834 
Paulina Paluch 
SKY Nieruchomości 

*zdjęcia Zalewu Mietkowskiego autorstwa Nieustanne Wędrowanie. 
https://nieustanne-wedrowanie.pl/mietkow/