Dom z potencjałem zysku – możliwość przekształcenia na hotel w Uniślawiu Śląskim!

Szanowni Inwestorzy,

Zachęcamy do odkrycia naszej unikalnej propozycji sprzedaży obszernego domu o powierzchni 450 m², położonego w urokliwej miejscowości Uniślaw Śląski. Ta imponująca nieruchomość składa się z parteru, dwóch pięter oraz poddasza, oferując mnóstwo przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna stodoła o powierzchni 450 m²

Dom doskonale nadaje się na hotel, stanowiąc świetną okazję do inwestycji w zyskowny biznes w przepięknej scenerii. Wnętrza są jasne i przestronne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. 


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Parter 150 m2 -  3 pokoi, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, kotłownia, przedpokój, korytarz(w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania)
• 1 piętro 150 m2 - 5 pokoi, 1 łazienki (świeżo po remoncie ścian)
• 2 piętro 150 m2 - 4 pokoi (do remontu)
• Poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne lub wykorzystać jako strych.
• Budynek w całości podpiwniczony
* Istnieje możliwość zainstalowania większej liczby łazienek


DODATKOWO:

• Do nieruchomości należy dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (idealna na restaurację lub salę bankietową) oraz garaż o powierzchni 90 m², mieszczący cztery samochody.
• Działka jest ogrodzona i posiada przestronny plac, który można przekształcić w parking lub teren zielony.


STAN TECHNICZNY: 

• Budynek ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm
• Przeprowadzono wymianę dachu i okien
• Woda miejska
• Piec gazowy kondensacyjny Viessmann
• Szambo o pojemności 10 m³


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: Unisław Śląski oferuje piękną przyrodę, bogatą historię oraz spokojną atmosferę, co przyciąga zarówno turystów poszukujących odpoczynku, jak i entuzjastów aktywnego wypoczynku. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana, co ułatwia dostęp do innych atrakcyjnych miejsc w regionie. W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz miejsca o bogatej kulturze i tradycjach, takie jak Sokołowsko – znane z unikalnych walorów zdrowotnych i uzdrowiskowych, czy także malownicze Góry Suche, które są popularnym miejscem do uprawiania turystyki pieszej.

• 3 km - Sokołowsko, 7 km - Skok narciarski oraz schronisko Andrzejówka, 10 km - Wałbrzych, 12 km - Mezimesti (basen letni ze strefa rekreacyjną), 15 km - Zamek Książ, 18 km - Skalne Miasto Adrspach, 80 km - Wrocław

• Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia oraz liczba pokoi sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się pod agroturystykę lub hotel. Dodatkowa stodoła daje możliwość stworzenia unikalnej restauracji lub sali bankietowej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność oferty.


Zapraszamy do kontaktu!
Ta nieruchomość to unikalna okazja na zainwestowanie w dochodowy biznes w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.
Nie czekaj, zainwestuj w przyszłość już dziś!

Eliza Marchenko 
Tel. + 48 602 118 881