Na sprzedaż idealny dla młodej rodziny, przytulny dom z przepięknym ogrodem położony w Chrząstawie Wielkiej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Chrząstawie Wielkiej, 4 minuty pieszo od Szkoły Podstawowej i 7-9 minut pieszo do przedszkola ,,Jutrzenka".
Nieco dalej sklep, punkt przyjęć lekarza pediatry, stadnina koni Vidavia, dalej liczne tereny zielone natura 2000.
Dojazd do Wrocławia: autobusy podmiejskie oraz kolej podmiejska- odjazd z Chrząstawy Małej.
Okolica gwarantuje ciszę, spokój, jednocześnie jest samowystarczalna- szybki dostęp do placówek szkolnych, lokalnych sklepów, (w Chrząstawie Małej powstaje sklep Dino) natomiast większa galeria handlowa z podstawowymi sklepami jest 15 minut drogi samochodem w Nadolicach Małych.
W miejscowości znajduje się punkt przyjęć lekarza pediatry (prywatny), w Czernicy, Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim, Jelczu znajdują się rodzinne przychodnie zdrowia (NFZ)
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom położony jest na działce o powierzchni 1987m² i składa się z:
Parter:
- Salon
- Kuchnia
- Spiżarnia
- Pokój
- Łazienka
- WC
- Przedpokój
- Taras
- Garaż
- Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia
Poddasze:
- 2 sypialnie
- Łazienka- duża- do własnej aranżacji (są wszystkie niezbędne przyłącza)
- Pralnia
- Garderoba/pokój
- Przedpokój aktualnie zagospodarowany pod domową biblioteczkę
Garaż został poszerzony, dzięki temu mieszczą się w nim wszystkie niezbędne narzędzia itp.
Cała posesja wspaniale zadbana, ogrodzona, stylowe chodniki, podjazd wybrukowany, zimozielony ogród z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym – jest to cudowne miejsce do wypoczynku.
DANE TECHNICZNE:
- Rok budowy: 2007.
- 3 źródła ciepła- dwufunkcyjny piec na gaz, piec na ekogroszek oraz kominek z rozprowadzeniem. Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe.
- Ściany – Porotherm, ocieplenie wełna 10 cm
- Dachówka betonowa
- Wysokiej jakości okna i drzwi drewniane w całym domu
- Ogród – liczne nasadzenia, automatyczne nawadnianie, ścieżki z kamienia
- Dom wybudowany wg indywidualnego projektu , ze starannie dobranych materiałów
- Dokumentacja budowlana do wglądu podczas prezentacji
Obowiązuje prowizja dla biura nieruchomości.
Zapraszam do umówienia prezentacji
Magdalena Mazepka
668-849-878